lunes, 29 de mayo de 2017

MUY IMPORTANTE!!! Cómo reclamar u obtener una herencia en España



Paso 1: para principiantes
Informarte adecuadamente y tener suficientes
evidencias de tales propiedades
 ¿Por qué hablamos de este primer paso, previo a la Tramitación o Gestión Documental?
Según nuestra experiencia encontramos a personas que nos dicen: mi abuelo dejó una herencia en España y no tiene pruebas para demostrarlo
No constituyen pruebas que se hayan realizado comentarios en la familia sobre tal posibilidad.
Es necesario contar con elementos sólidos para afirmarlo.
¿Cuáles podrían ser estos elementos (entre otros muchos)?
  • Que algún pariente de la familia española haya contactado, visitado o enviado algún familiar o abogado al país de acogida proponiendo comprar la propiedad o pidiendo un Poder Notarial a cambio de una cantidad de dinero. Generalmente estas cantidades son ínfimas comparadas con el valor real de la propiedad
  • Tener cartas de la familia, hijuelas de partición u otros documentos que demuestren fehacientemente la existencia de tal propiedad
  • Poseer un Acta o Certificado de últimas voluntades del abuelo emigrante
  • Conocer el lugar donde se encuentra la propiedad inmobiliaria

Paso 2: para principiantes
Obtención de certificado de defunción y Certificado de últimas voluntades
del abuelo emigrante (si existe)

El certificado de Defunción es fundamental porque da fe de que el abuelo ha fallecido en el país de acogida, en España u otro país
Recordemos que sin este  documento no se puede tramitar la herencia
Debes considerar además que este certificado de defunción debe coincidir con los datos del certificado de nacimiento
Tanto el certificado de defunción como el de nacimiento puedes obtenerlo en el registro civil, del país de acogida y de España
El certificado de Últimas voluntades lo debes buscar en el Ministerio de Justicia del país de acogida
Para ello deberá presentarse el certificado de defunción y pagar una pequeña tasa por la emisión del certificado o la negativa correspondiente
En el Registro de últimas voluntades consta una lista de los testamentos que el fallecido hizo en vida. No constan los documentos originales.

Paso 3: para principiantes
Si existe el Certificado de Últimas voluntades
Verificar si el abuelo testó antes de morir
Con este documento ya sabremos si redactó un testamento o no lo hizo
Si lo hizo hay que determinar el Notario ante el cual testó
Debes dirigirte entonces a la Notaría o al Departamento correspondiente del Ministerio de Justicia para solicitar una copia autorizada o compulsada del último testamento del abuelo emigrante
Sólo se entrega a personas legitimadas
También puedes nombrar mediante poder notarial especial a algún profesional u otra persona, para la tramitación


Paso 4: para principiantes
 Tramitación de declaración de herederos, si el abuelo no dejó testamento
(es bastante normal que los emigrantes a América no lo hicieran)
En este caso debes informarte en el Ministerio de Justicia del país de que se trate porque el procedimiento no es uniforme en América Latina.
Es importante dejar bien claro que todos los descendientes del abuelo tienen derecho
Tanto los hijos, si aún viven, como los nietos están llamados a ser reconocidos en la declaración de herederos
Se nos ha dado el caso de familiares del emigrante español que desean acceder a la parte correspondiente de la herencia
Sin embargo, este proceder en estos casos generalmente complica la tramitación del procedimiento, por diversas razones que sería largo explicar aquí

Paso 5: para principiantes
Realizar inventario de bienes y deudas que componen la herencia

Cuando el o los promoventes hayan cumplido los 4 pasos anteriores
Suponiendo que ya tienen copia autorizada del Testamento
Y han aclarado oficialmente quiénes son los herederos del abuelo emigrante
Viene la parte más interesante del asunto: cuál es el patrimonio que dejó en su tierra el abuelo
También hay que definir quién va a representarlos en España
Adicionalmente cómo se repartirá la herencia
En el caso de los hijos del emigrante se reparte a porciones igualitarias para cada uno
Los nietos reciben la parte correspondiente a su padre-madre y se reparte a partes iguales entre los nietos
Si todos los hijos han fallecido se reparte la herencia entre todos los nietos a partes iguales como dijimos antes
Para conocer los bienes inmuebles es necesario acudir en España al Registro de la Propiedad
Luego de pagar las tasas respectivas se obtiene una Nota Simple
Cuando se hayan obtenido las parcelas o bienes inmuebles del abuelo, si es el caso, se solicitan las certificaciones correspondientes
Otros aspectos a considerar son los siguientes:
  • Verificar que no hayan otros bienes del abuelo en otra localidad o provincia española.
  • Cada Nota simple en el registro de la Propiedad tiene un coste aproximado de 10 €
  • Si el bien inmobiliario no está registrado sería oportuno acudir a los registros catastrales
  • Si es conocido que el abuelo podría tener cuentas bancarias abiertas a su nombre. Es preciso acudir a dichas entidades para conocer el saldo. Tenga en cuenta que estos también le cobrarán comisión.
 Tomado de: Grupo Doble R

No hay comentarios:

Publicar un comentario